Оптимизация «Хауса»

сокращения. Крупный российский девелопер уволил половину своих сотрудников Австрийская компания Atrium European Real Estate проводит реструктуризацию своей управляющей компании «Молл Менеджмент». «Секвестрования» не избежал и самарский офис УК.

сокращения. Крупный российский девелопер уволил половину своих сотрудников

Австрийская компания Atrium European Real Estate проводит реструктуризацию своей управляющей компании «Молл Менеджмент». «Секвестрования» не избежал и самарский офис УК.

Управляющая компания «Молл Менеджмент» (сеть торгово-развлекательных центров Park House) продолжает реструктуризацию своего бизнеса. Как рассказал ведущий аналитик управляющей компании Дмитрий Баранов, этот процесс начался около года назад, когда «Молл Менеджмент» была приобретена второй по величине австрийской компанией недвижимости Atrium European Real Estate. По его словам, реструктуризация региональных подразделений заключается в упрощении схемы их работы, передаче ряда функций на аутсорсинг сотрудникам Atrium European Real Estate в Европе, а также в сокращении сотрудников региональных офисов. За год после совершения сделки по приобретению «Молл Менеджмент» персонал управляющей компании был сокращен наполовину. В самарском офисе в целях реструктуризации было уволено 20% сотрудников.

Проблемы управляющей компании стали логичным следствием сложностей, с которыми столкнулось головное австрийское предприятие с началом экономического кризиса. Atrium European Real Estate до 2010 года заморозила проекты по строительству моллов «Парк Хаус» в Ростове и Астрахани, о которых заявляла еще в начале 2007 года. Планируемый размер торговой площади каждого центра – 100 тыс. кв. метров, инвестиции – $100 млн, срок окупаемости – семь лет. В качестве якорных арендаторов компания рассчитывала привлечь сети «Стокманн», «Банана Мама», «Спортмастер», «Перекресток».

Несмотря на свертывание ряда региональных проектов, в управляющей компании «Молл Менеджмент» опровергают слухи о возможном банкротстве. «Проблемы самарского офиса «Молл Менеджмент» и управляющей компании в целом стали результатом стратегии по оптимизации расходов, которую мы можем наблюдать во всех сегментах экономики», - подчеркнула финансовый аналитик инвестиционной компании «Брокеркредитсервис» Татьяна Бобровская.

СПРАВКА

В конце апреля 2009 года Atrium European Real Estate сообщила об убытках в размере 231,7 млн евро ($323 млн) по итогам первого квартала, которые связаны с обесцениванием недвижимости в Центральной и Восточной Европе. Год назад венская фирма смогла получить прибыль в размере 3 млн евро.

АНАСТАСИЯ ВИШНЯКОВА