Ирина Голубь: «Наш приоритет – жилищное строительство плюс инфраструктура».

Проблемы малых городов схожи. Недостаточная налогооблагаемая база не всегда позволяет в полной мере реализовать задуманные проекты. В том числе и сфере капитального и жилищного строительства. Похвистнево – не исключение. Тем не менее, здесь намечены к реализации крупные проекты по строительству жилья и совершенствованию городской инфраструктуры. О сроках реализации этих проектов мы беседуем с инженером муниципального управления капитального строительства городского округа Похвистнево Ириной Голубь.

Проблемы малых городов схожи. Недостаточная налогооблагаемая база не всегда позволяет в полной мере реализовать задуманные проекты. В том числе и сфере капитального и жилищного строительства. Похвистнево – не исключение. Тем не менее, здесь намечены к реализации крупные проекты по строительству жилья и совершенствованию городской инфраструктуры. О сроках реализации этих проектов мы беседуем с инженером муниципального управления капитального строительства городского округа Похвистнево Ириной Голубь.

- Ирина Владимировна, одной из наиболее «болевых точек» жизни любого города является положение дел с переселением людей из ветхого и аварийного жилья. Как решается эта проблема в Похвистнево?

- В Похвистнево специальная программа переселения жителей из ветхого и аварийного жилья принята еще два года назад. И тогда же – 2004 году мы приступили к ее реализации. Согласно этому документу, прежде всего город старается помочь ветеранам войны и работникам бюджетной сферы. В первую очередь именно они въехали в 40-квартирный жилой дом по улице Свирская. В том же году началось строительство 40 – квартирного дома по улице Орликова. Там пока возведено два этажа, но уже в этом году на завершение этого строительства выделено 35 млн. рублей. Кроме того, в наших планах – еще один дом на 50 квартир. Также на улице Орликова, рядом со строящимся. Его проект уже готов. Площадка обеспечена инженерными коммуникациями. В настоящее время проектная документация представлена экспертной организации для получения заключения.

- В конце 2004 года сдан в эксплуатацию 40 квартирный жилой дом на ул. Свирская. Квартиры в этом доме были предоставлены ветеранам войны и работникам бюджетной сферы.

- Насколько активно развивается в Похвистнево ипотечное кредитование?

- Это одно из важнейших направлений в работе муниципалитета. Развитие в городе системы ипотечного кредитования и выделение субсидий на приобретение жилья по молодежной программе способствует увеличению объемов жилищного строительства. Вот посмотрите – какой дом построен на улице Кооперативной – как раз на средства, выделяемые по ипотечному кредитованию. Сам дом – 48 квартирный, переменной этажности с квартирами в двух уровнях и автономным теплоснабжением. Еще один дом – на 10 квартир строится на улице Комсомольской. В начале года этот объект начал возводится, а уже готово два этажа.

- Сейчас, в том числе и губернатор Самарской области, часто говорят о необходимости большее внимание уделять строительству коттеджей…

- Одноэтажные коттеджи будут строиться в Похвистнево в рамках национального проекта. Проект микрорайона «Южный» предполагает, что там будут возведено 88 одноэтажных жилых дома общей площадью 11,1 тыс. кв. м.

- Цены на это жилье будут высокими?

- Думаю, в рассрочку дома в этом микрорайоне станут доступными для людей со средним достатком.

- Сегодня одним из долгостроев Похвистнево являются очистные сооружения. Как обстоят дела на этом объекте?

- Да, действительно, начатое еще в 1993 году строительство очистных сооружений по всем параметрам вошло в список долгостроев. Здесь наблюдаем следующую картину: значительные объемы строительно-монтажных работ, и слишком незначительно финансирование .Объект состоит из комплекса сооружений. Строительство разбито на пусковые комплексы. Первый пусковой комплекс, административно-бытовое здание со встроенной мини-котельной уже сдано в эксплуатацию. Готовится к сдаче в эксплуатацию и канализационная насосная станция, которая будет работать в автоматическом режиме, без обслуживающего персонала, с современным технологическим оборудованием. Этот объект крайне необходим городу, поскольку канализационная насосная станция на действующих очистных сооружениях находиться уже в аварийном состоянии. Поэтому, как только новая КНС будет запущена, она сразу же включится в работу. Строительство объекта осуществляется на средства областного бюджета, но есть возможность получить и федеральное финансирование. Тогда дело пойдет значительно быстрее. Поэтому ждем, когда в Саратове будет получено необходимое заключение Главгосэкспертизы.

-

- А имеются ли у Вас объекты по энергосбережению?

-

- Разумеется. Еще в конце 2005 года в городе сданы в эксплуатацию Автоматизированные узлы регулирования водопроводной сети, для чего из средств реформирования муниципальных образований было выделено 2 млн. рублей. В этой системе предусмотрен дистанционный контроль и управление узлами регулирования давления водопроводной сети, что значительно сокращает энергозатраты. Уже сейчас экономический эффект от реализации этого проекта составил несколько десятков тысяч рублей.

- Очевидно, что планы по строительству очистных сооружений нельзя рассматривать в отрыве от программы снабжения города чистой питьевой водой…

- В рамках специально разработанной программы обеспечения города чистой питьевой водой – в 2007 году начнется модернизация водопроводных и уличных сетей. Это еще один – важнейший проект! Затягивать с его реализацией нельзя, поскольку система водоснабжения Похвистнева на 78,5% изношена. Первый этап реконструкции предполагает замену 49,4 км сетей. В рамках этой же программы в этом году выделены средства на реконструкцию водозабора. Сейчас идет сбор исходных данных, и в ближайшее время на этом объекте планируется выполнить частичное строительство водовода.

- Какие объекты социального и культурного назначения планируется построить в городе в ближайшее время?

- Планов много, да финансирование ограничено. У муниципалитета, согласно 131 Закону остается не так много налогов. Однако, это вовсе не означает, что ничего строится не будет. Сейчас, например, полных ходом идет возведение нового акушерского корпуса на 40 коек. Это тоже долгострой. Подготовительный этап работы здесь начался еще в 1998 году. Но сегодня прогресс здесь очевиден, и на 2007 год запланирован ввод в эксплуатацию 3-го блока. В связи с созданием в г. Похвистнево перинатального центра (центра родовспоможения) для Северо-восточного региона Самарской области и необходимостью увеличения койко-мест, в 2007 году планируется строительство 4-го блока, входящего в состав комплекса сооружений объекта.

- Могу порадовать городских театралов. Сейчас в Похвистнево ведется реконструкция дворца культуры и строительство пристроя к нему. После завершения этих работ в городе будет создан межрегиональный театральный центр. Наш театр-студия «Сад» неоднократно становилась победителем многочисленных общероссийских конкурсов. И теперь этот коллектив начнет показывать спектакли в новом зрительном зале на 76 мест, где будет установлено современное оборудование и вращающаяся сцена. Сейчас готовим исходные данные для проектирования и строительства спортивного зала для детского образовательного учреждения «Пируэт» Буквально на днях пройдет конкурс на выбор проектной организации. Проект должен предусматривать строительство спортивного зала с гимнастической дорожкой, ареной, волейбольной площадкой, тренажерным залом. Еще один проект системы образования – строительство студенческого общежития на 100 мест. В нем разместятся и студенты и приезжие преподаватели. Дело в том, что в Похвистнево работает открытый институт , в который входят несколько филиалов нескольких самарских ВУЗов. Поэтому такое общежитие крайне необходимо. В ближайшее время будет получено экспертное заключение проектной документации и возможно начато строительство. Хотелось бы особо упомянуть еще об одном объекте. Речь идет о новом изоляторе временного содержания. Если наша страна хочет интегрироваться в цивилизованное сообщество, то такие объекты как изолятор временного содержания должны соответствовать принятым во многих странах стандартам. Сейчас в Похвистнево строится такой изолятор. Окончание строительство запланировано на четвертый квартал этого года. И в заключении о давней мечте наших горожан. О плавательном бассейне. Хочу порадовать известием – бассейн в городе будет! В планах на 2007 год – начать проектные работы по строительству пристроя к гимназии, в состав которого входит спортивный комплекс с бассейном. В настоящее время собираются исходный данные для проектирования.

Константин ЛАТЫФИЧ